Centre Saint-Médard d'Eyrans Maison 145 m²

452 000 €

Maison à vendre, 6 pièces - Saint-Médard-d'Eyrans 33650
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Descriptif du bien

  • Surface : 145 m²
  • Pièces : 6
  • Salle de bains : 1

Maison de 145 m² habitable en R+ 1 de 2009 en parfaite état sur une parcelle de 880 m² dans le centre de Saint Médard d'Eyrans.
Confort-Calme-Luminosité caractérisent cette construction récente.

Cette maison propose en RDC une entrée spacieuse donnant sur une grande pièce de vie lumineuse équipée de baies a galandages avec sa cuisine équipée et son cellier attenant.
L'ensemble est orienté sur une belle terrasse couverte.
L'espace nuit dispose en rdc d'une chambre avec dressing , d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé.
 A l'étage vous trouverez 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC.
 Un garage attenant de 25m² isolé et carrelé avec porte de garage électrique complète cette maison.
 Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et des radiateurs électriques a l'étage.
 A l'extérieur vous trouverez un jardin clos entièrement paysagé avec un arrosage intégré, un abri de jardin ainsi qu'une piscine hors sol avec sa terrasse bois de 40m².
-Volets roulants électriques.
 -Aucun travaux a prévoir.
 -Maison en parfaite état.

Les points forts du bien

  • Confort-Calme-luminosité
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage : Au sol, Electrique/Individuel
  • Autres : Portail motorisé, Volets électriques
  • Chambres : 3
  • Salle d'eau : 1
  • WC : 2
  • Construction : 2009
  • État intérieur : En bon état
  • Stationnement intérieur : 1
  • Stationnement extérieur : 2
  • Niveaux (RDC inclus) : 2
  • Assainissement : Tout à l'égout
  • Localisation : Saint-Médard-d'Eyrans 33650
  • Référence : 10314
  • Salle de bains : 1
  • Pièces : 6
  • Surface : 145 m²
  • Type d'offre : Vente
  • Occupation : Non
  • Date de disponibilité : Immédiate
  • Disponibilité : Oui
  • Prix : 452 000 €
  • Jardin : Oui
  • Surface jardin : 880 m²

Détail des pièces

  • Salon : 56 m²
  • Cuisine : 15 m²
  • Entrée : 6.6 m²
  • Couloir : 7.3 m²
  • Chambre : 11.9 m²
  • Dressing : 5 m²
  • Bureau : 5.5 m²
  • Salle de bains : 9.45 m²
  • Toilettes : 3.3 m²
  • Chambre : 10.5 m²
  • Chambre : 10.5 m²
  • Salle de douche / toilettes : 4 m²

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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