Centre Saint-Médard d'Eyrans Maison 145 m²
452 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 145 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
Maison de 145 m² habitable en R+ 1 de 2009 en parfaite état sur une parcelle de 880 m² dans le centre de Saint Médard d'Eyrans.
Confort-Calme-Luminosité caractérisent cette construction récente.
Cette maison propose en RDC une entrée spacieuse donnant sur une grande pièce de vie lumineuse équipée de baies a galandages avec sa cuisine équipée et son cellier attenant.
L'ensemble est orienté sur une belle terrasse couverte.
L'espace nuit dispose en rdc d'une chambre avec dressing , d'un bureau, d'une salle de bain avec baignoire et douche et un WC séparé.
A l'étage vous trouverez 2 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec WC.
Un garage attenant de 25m² isolé et carrelé avec porte de garage électrique complète cette maison.
Le chauffage est assuré par un plancher chauffant et des radiateurs électriques a l'étage.
A l'extérieur vous trouverez un jardin clos entièrement paysagé avec un arrosage intégré, un abri de jardin ainsi qu'une piscine hors sol avec sa terrasse bois de 40m².
-Volets roulants électriques.
-Aucun travaux a prévoir.
-Maison en parfaite état.
Les points forts du bien
- Confort-Calme-luminosité
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Electrique/Individuel
- Autres : Portail motorisé, Volets électriques
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 2009
- État intérieur : En bon état
- Stationnement intérieur : 1
- Stationnement extérieur : 2
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Saint-Médard-d'Eyrans 33650
- Référence : 10314
- Salle de bains : 1
- Pièces : 6
- Surface : 145 m²
- Type d'offre : Vente
- Occupation : Non
- Date de disponibilité : Immédiate
- Disponibilité : Oui
- Prix : 452 000 €
- Jardin : Oui
- Surface jardin : 880 m²


Détail des pièces
- Salon : 56 m²
- Cuisine : 15 m²
- Entrée : 6.6 m²
- Couloir : 7.3 m²
- Chambre : 11.9 m²
- Dressing : 5 m²
- Bureau : 5.5 m²
- Salle de bains : 9.45 m²
- Toilettes : 3.3 m²
- Chambre : 10.5 m²
- Chambre : 10.5 m²
- Salle de douche / toilettes : 4 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 440 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830.00 € et 2500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.


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87 Avenue Charles de Gaulle
33650 La Brède
