Saint Médard d'Eyrans Maison en pierre alliant charme et confort de176m²
462 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 176 m²
- Pièces : 6
Très belle maison en pierre de 176m² habitable en R+1 sur une parcelle de 500m² environ sur la commune de Saint-Médard d'Eyrans.
A 5mn du centre de La brède. A 20 mn de Bordeaux centre.
Cette maison a été entièrement rénovée en 2018 lui conférant le charme de l'ancien et le confort du neuf.
En RDC vous trouverez une très belle pièce de vie lumineuse de 40m², une cuisine de 15m², une suite parentale de 30m² et un cellier de 9m²
L'étage dispose de 3 grandes chambres avec parquet traditionnel( 24m²/17m²/15m²), et 1 salle de bain 8m²
Le chauffage est assuré par une PAC air/air gainable.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Climatisation, Pompe à chaleur/Individuel
- Autres : Cheminée, Climatisation, Fibre optique, Volets électriques
- Chambres : 3
- Salle d'eau : 1
- WC : 2
- Construction : 1800
- État intérieur : En excellent état
- Exposition : Ouest
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Saint-Médard-d'Eyrans 33650
- Référence : 10282
- Pièces : 6
- Surface : 176 m²
- Rénovation : 2018
- Type d'offre : Vente
- Occupation : Non
- Date de disponibilité : Immédiate
- Disponibilité : Oui
- Prix : 462 000 €
Détail des pièces
- Pièce de vie : 40 m²
- Cuisine : 15 m²
- Cellier : 12.5 m²
- Suite : 30 m²
- Chambre : 24 m²
- Chambre : 17 m²
- Chambre : 15 m²
- Salle de douche / toilettes : 8 m²
- Couloir : 8 m²
- Hall : 5 m²
- Toilettes : 1.5 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010.00 € et 1370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
MORPAN IMMOBILIER
87 Avenue Charles de Gaulle
33650 La Brède