SAINT MAGNE, Maison de 130 m² sur 2.3 ha de terrain
350 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 130 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 23 000 m²
Saint-Magne (33) – À seulement 6 km de Saucats
🌿 Coup de cœur : Maison de campagne rénovée sur 2,3 Hectares
Découvrez cette magnifique maison de campagne de 130 m², entièrement rénovée avec goût, nichée dans un cadre champêtre privilégié.
✨ Les points forts du bien :
Surface : 130 m² habitables.
Terrain : Un parc exceptionnel de 2,6 hectares avec un accès privé direct à la forêt.
État : Entièrement rénovée (aucun travaux à prévoir).
🏠 Une distribution pensée pour le confort :
Au rez-de-chaussée :
Une pièce de vie chaleureuse accueillant un salon lumineux.
Une cuisine aménagée, fonctionnelle et conviviale.
Une chambre spacieuse pour une vie de plain-pied. Une salle d’eau moderne.
Une véranda tournée vers la nature.
À l’étage :
Deux grandes chambres confortables, dont une avec dressing intégré.
Une pièce supplémentaire polyvalente : idéale pour un bureau ou une 4ème chambre d'enfant.
Assainissement conforme.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Au sol, Electrique, Pompe à chaleur/Individuel
- Autres : Cheminée, Équipements domotiques, Fibre optique
- Chambres : 3
- État intérieur : En bon état
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Individuel
- Localisation : Saint-Magne 33125
- Référence : 10195
- Pièces : 4
- Terrain : 23 000 m²
- Surface : 130 m²
- Type d'offre : Vente
- Date de disponibilité : Immédiate
- Disponibilité : Oui
- Prix : 350 000 €
Détail des pièces
- Séjour/cuisine : 34 m²
- Chambre : 12 m²
- Chambre : 19 m²
- Chambre : 19 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 2.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700.00 € et 990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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33650 La Brède