CASTRES GIRONDE, Maison mitoyenne de 90m²
229 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 90 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 150 m²
Maison mitoyenne de 90 m² sans travaux, au calme
Située au sein d'une petite copropriété, découvrez cette charmante maison mitoyenne de 90 m² en parfait état, offrant un cadre de vie paisible et des prestations fonctionnelles.
Au rez-de-chaussée :
Pièce de vie lumineuse : une belle salle à manger prolongée par un coin détente, ouvrant directement sur l'extérieur.
Cuisine aménagée pratique et bien agencée.
WC indépendant
. À l'étage :
3 chambres spacieuses avec placards intégrés, dont une avec accès direct à un balcon.
Une salle de bain.
Espace extérieur : extérieur clos et entièrement aménagé avec de l'herbe synthétique pour un confort optimal sans entretien.
Aucun travail à prévoir.
2 places de parking privatives. Idéal investissement locatif.
Petite copropriété de 10 lots (charges réduites : 75 € / an).
Projet locatif clé en main à forte rentabilité ou premier achat idéal.
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique
- Autres : Fibre optique
- Séjour : 25 m²
- Chambres : 3
- État intérieur : En bon état
- Cuisine : Equipée
- Niveaux (RDC inclus) : 2
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Castres-Gironde 33640
- Référence : 10305
- Pièces : 4
- Terrain : 150 m²
- Surface : 90 m²
- Type d'offre : Vente
- Charges : 6,67 € /mois
- Date de disponibilité : Immédiate
- Disponibilité : Oui
- Prix : 229 000 €
Détail des pièces
- Séjour : 25 m²
- Cuisine équipée : 9 m²
- Chambre : 11 m²
- Chambre : 10 m²
- Chambre : 10 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 80 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870.00 et 1190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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87 Avenue Charles de Gaulle
33650 La Brède