AYGUEMORTE LES GRAVES, Maison de 91 m² sur 832 m²
279 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 91 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 832 m²
Niché dans un environnement paisible sur la commune d'Ayguemorte-les-Graves, ce bien de 91 m² offre de formidables perspectives d'aménagement.
Une opportunité idéale pour concrétiser votre projet immobilier et façonner une maison à votre image !
Des espaces intérieurs fonctionnels et lumineux
La maison s'articule autour d'une distribution fluide et agréable :
Un espace de vie chaleureux regroupant salon et salle à manger
Une cuisine indépendante avec accès direct à la terrasse.
Un espace nuit composé de 2 chambres aux volumes confortables.
Un cellier attenant, parfait pour optimiser le rangement.
Une belle terrasse couverte et un grand sous-sol partiel de 36 m² viennent parfaire l'ensemble.
🛠️ Un fort potentiel de valorisation
Caractéristiques techniques
- Chauffage : Electrique, Gaz/Individuel
- Niveaux (RDC inclus) : 1
- Assainissement : Tout à l'égout
- Localisation : Ayguemorte-les-Graves 33640
- Référence : 10287
- Pièces : 3
- Terrain : 832 m²
- Surface : 91 m²
- Type d'offre : Vente
- Date de disponibilité : Immédiate
- Disponibilité : Oui
- Prix : 279 000 €
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1550.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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33650 La Brède